Le Duo Remax

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Le Duo Remax

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
16/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
23/39   Autre
Autre
24/39   Autre
Salon
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Escalier
26/39   Escalier
Mezzanine
27/39   Mezzanine
Chambre à coucher principale
28/39   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher principale
30/39   Chambre à coucher principale
Mezzanine
31/39   Mezzanine
Bureau
32/39   Bureau
Vue
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Terrasse
34/39   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
36/39   Terrasse
Terrasse
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Balcon
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Stationnement
39/39   Stationnement

4036, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20030370

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

121.40 m²

Nouveau sur le marché ! Ce condo au dernier étage du Plateau Mont-Royal est un vrai bijou. Avec ses trois chambres, une salle de bain complète, et une salle d'eau intégrant la buanderie, ce bien offre un confort optimal. Profitez de la terrasse privée sur le toit, de la cuisine moderne avec un îlot de 7 pieds, et de finitions haut de gamme. L'escalier moderne et les plafonds de 18 pieds ajoutent une touche d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Date de livraison prévue 02-09-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
121.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
121.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
520$ (2024)
Taxes municipales :
4 140$ (2024)
Total
4 660$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
91 300$
Bâtiment
554 600$
Total
645 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 200$
Frais de copropriété
3 144$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.11x10.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
4ième étage
10.6x7.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
8.6x4.1 pi.  
Bois
Autre
4ième étage
21.6x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.2x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.1x8.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12.5x10.8 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
7.4x7.4 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
14.1x11.2 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.2x8.8 pi.  
Bois
Rangement
3ième étage
4.2x8.8 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.8x10.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, four, réfrigérateur, lave vaisselle, la bliblioteque tout au long de lescalier et chambres, les stores, tous les meuble du dressing, air climatise murale, armoire Pax dans la chambre, hotte de cuisin...

Luminaires, four, réfrigérateur, lave vaisselle, la bliblioteque tout au long de lescalier et chambres, les stores, tous les meuble du dressing, air climatise murale, armoire Pax dans la chambre, hotte de cuisine, le microonde encastre, pergola sur la terrasse, support de television au mur,

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Exclusions


Deux caissons sont situés au-dessus du bureau dans la chambre des maîtres sur la mezzanine. Les étagères du salon sont exclues.meuble étagère situé section salle à manger

Addenda


Nouveau sur le marché ! Situé au dernier étage d'un

immeuble de trois étages dans le Plateau Mont-Royal, ce

condo unique dispose d'un espace de stationnement extérieur

cadastré, d'un balcon au troisième étage et d'une spacieuse

terrasse sur le toit au niveau de la mezzanine offrant une

vue panoramique sur Le Plateau.

Ce condo a été transformé de manière exceptionnelle, avec

une esthétique architecturale soignée et des finitions haut

de gamme. Il comprend deux chambres fermées au troisième

étage et une spacieuse chambre fermée au niveau de la

mezzanine, avec accès à la terrasse privée sur le toit.

Les caractéristiques spéciales incluent un magnifique

escalier moderne menant à la mezzanine, des planchers

chauffants dans la cuisine contemporaine, et un îlot de 7

pieds de long, idéal pour cuisiner et recevoir. Le condo

offre des plafonds impressionnants de 18 pieds, renforçant

la sensation d'espace et d'ouverture. La salle de bains

principale est équipée de finitions de luxe, y compris une

douche et une baignoire séparées, tandis que la buanderie

sert également de salle d'eau.

Vous apprécierez la lumière naturelle abondante grâce aux

grandes fenêtres, aux plafonds hauts et aux espaces de vie

ouverts. Idéalement situé, ce condo est proche du Parc

Lafontaine, de l'École Saint-Joseph et de l'École

secondaire Jeanne-Mance. Vous serez à quelques pas de la

station Frontenac et à proximité de l'autobus express 24,

qui vous mène directement au métro Sherbrooke. Le quartier

regorge de cafés, restaurants et boutiques typiques du

Plateau Mont-Royal, connu pour son ambiance dynamique et

ses espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de la

vie urbaine.

Améliorations réalisées au fil des ans :

- Fenêtres

- Cuisine

- Salle de bains

- Salle d'eau

- Plancher de la mezzanine

- Escaliers

- Séparation entre la mezzanine et le dressing

- Rideaux électriques contrôlés par télécommande

- Éclairage contrôlé par Wi-Fi

Et bien plus à découvrir lors de votre visite !

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