Le Duo Remax

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Le Duo Remax

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |

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vendu
Façade
Façade
1/42   Façade
Façade
2/42   Façade
Hall d'entrée
3/42   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/42   Hall d'entrée
Salon
5/42   Salon
Salon
6/42   Salon
Salon
7/42   Salon
Salon
8/42   Salon
Cuisine
9/42   Cuisine
Cuisine
10/42   Cuisine
Cuisine
11/42   Cuisine
Salle à manger
12/42   Salle à manger
Salle à manger
13/42   Salle à manger
Salle à manger
14/42   Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
17/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/42   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/42   Chambre à coucher
Salle de bains
22/42   Salle de bains
Salle de bains
23/42   Salle de bains
Sous-sol
24/42   Sous-sol
Salle familiale
25/42   Salle familiale
Salle familiale
26/42   Salle familiale
Salle d'eau
27/42   Salle d'eau
Salle familiale
28/42   Salle familiale
Bureau
29/42   Bureau
Bureau
30/42   Bureau
Cuisine
31/42   Cuisine
Garage
32/42   Garage
Cour
33/42   Cour
Cour
34/42   Cour
Balcon
35/42   Balcon
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Proximité
42/42   Proximité

9275, Rue du Poitou, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 13042334

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Nouvelle inscription au coeur de Saint-Léonard, cette maison détachée bien entretenue offre confort et espace. Avec 3 chambres à coucher et un bureau au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est idéale pour les familles. Profitez des planchers chauffants dans la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Située dans un secteur recherché, cette propriété charmante est prête à emménager et offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 34.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.68 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
17.68 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
485.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
434$ (2024)
Taxes municipales :
3 646$ (2024)
Total
4 080$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
310 400$
Bâtiment
248 100$
Total
558 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.11x10.0 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
13.7x7.4 pi.  
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4.1x2.11 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
12.2x9.10 pi.  
Linoléum
Cuisine
Sous-sol
9.0x4.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.6x14.9 pi.  
Linoléum
Autre
Rez-de-chaussée
6.5x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6x12.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x8.7 pi.  
Céramique
planchers chauffants
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.1x10.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x13.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tout ce qui n'est pas mentionné dans les exclusions.

Exclusions


Chambre des maîtres : les deux grandes commodes Tout le contenu des garde-robes Réfrigérateur Table et chaises de la cuisine Tout le contenu de la chambre du sous-sol (boîtes et autres)

Addenda


Découvrez cette superbe propriété détachée, située en plein

coeur de Saint-Léonard, qui allie confort, luminosité et

espace pour répondre aux besoins des familles. Bien

entretenue au fil des années, cette maison est un véritable

bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière

naturelle qui inonde chaque pièce, grâce aux grandes

fenêtres judicieusement placées. Le salon spacieux offre un

cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des

invités. La salle à manger, quant à elle, bénéficie de

planchers chauffants, créant une ambiance chaleureuse pour

les repas, même lors des froides soirées d'hiver.

La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, propose beaucoup

d'espace de rangement et est prête à être personnalisée

selon vos goûts.

Au RDC, vous trouverez trois chambres à coucher, idéales

pour une famille. La chambre principale est spacieuse et

lumineuse, offrant tout le confort souhaité. De plus, le

sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau, parfait

pour le télétravail ou pour un espace de travail personnel.

Avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau

supplémentaire, cette maison assure un confort optimal pour

les membres de la famille et les invités.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain, bien

aménagé, offrant un espace parfait pour profiter des

journées ensoleillées ou pour aménager un coin détente. La

propriété est située dans un quartier calme et familial, à

proximité de toutes les commodités : écoles, parcs,

commerces et transports en commun.

**Atouts supplémentaires :**

- Chauffage central pour un confort optimal

- Garage et stationnement extérieur

- Quartier recherché et paisible

- Excellente opportunité pour une maison détachée à

Saint-Léonard, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une

propriété exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus

prisés de Saint-Léonard. Cette maison est prête à vous

accueillir et à devenir le lieu où vous créerez de

merveilleux souvenirs.

Visites sur rendez-vous uniquement ce samedi 14 septembre

entre 14h et 16h, et dimanche 15 septembre entre 10h30 et

12h.

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